*** V E R K A U F T *** Bauernhaus mit großer Scheune auf tollem Grundstück. Viel Platz für 2 Familien!

Gartenansicht 0
Kellerraum
Heizungskeller
1. OG Wohnküche
1. OG Zimmer
2 OG Zimmer
2. OG Bad
2 OG Zimmer
DG
Treppenhaus
Scheune
Grundriss Straßenansicht
Grundriss Lageplan
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5051
Objektart Bauernhaus
Lage 72649 Wolfschlugen
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 348.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Bernd Korell
Leitung Einkauf u. Verkauf
Tel. +49 711 94552870
Mobil +49 1511 7097745

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1907
Grundstücksfläche ca. 787 m²
0
200
>400


143
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 143 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.08.2017

Objektbeschreibung

Großes Bauernhaus auf großem Grundstück mit
wunderschönem Garten. Es hat zwei abgetrennte
Wohnungen, eine große Scheune und einen Schuppen.
Es wurde ca. 1907 erstellt. 1929 wurde zum Garten hin
angebaut.

Ausstattung

Das Haus ist allgemein in einem guten Zustand und
weist keine erkennbare Schäden auf.
Keller:
- Gewölbekeller in sehr gutem Zustand
- großer Kellerraum, gefliest u. beheizt
- Heizraum mit WC
- Raum mit Öltank
1. OG
- große Wohnküche
- 1 Badezimmer
- 3 Zimmer
- separates WC
- hier muss komplett renoviert werden
2.OG
- wurde ca. 1995 ausgebaut
(als Maisonette mit ausgebautem
Dachgeschoss)
- Bad, separates WC
- Küche
- 2 Zimmer
- Treppe ins Dachgeschoss
- DG: Vorraum, 2 kleine Zimmer
Die Elektrik, sowie die Steig- und Abwasserleitungen im
Haus wurden bei diesem Umbau erneuert.
Die Heizanlage des Hauses ist von 1982, der Brenner
wurde 1999 erneuert.
Die Außen Fassade hat eine Dämmung,
das Dach wurde beim Ausbau der OG-Wohnung isoliert.

Lage

Das Objekt liegt nicht weit von der Ortsmitte, an der
Ortsausfahrtstraße Richtung Neuhausen.
Hinter dem Haus liegt idyllisch und ruhig ein großer
Garten, der optimal nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die A8 und der Flughafen sind in ca. 10 Minuten zu
erreichen. Neuhausen wird an das Stadtbahnnetz
angeschlossen.

Sonstiges

Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten der Nutzung:
- Als Einfamilienhaus
- Als Zweifamilienhaus
- Die Scheune als Werkstatt, als Garage für Wohnwagen, oder zum Ausbau für weiteren Wohnraum
Reißt man das Haus ab, bietet das Grundstück
vielfältige Möglichkeiten der Bebauung:
Einfamilienhaus, Doppelhaus, 3 Reihenhäuser, oder
Mehrfamilienhaus.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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